Quelle ville abrite la plus haute tour résidentielle du monde en 2024 ?

En 2024, la ville de New York abrite la plus haute tour résidentielle du monde : la Central Park Tower. Érigée à Manhattan, au bord de Central Park, elle atteint 472 mètres et compte 98 étages. Sa silhouette domine l’ouest de Midtown et s’inscrit dans l’un des secteurs les plus spectaculaires de la skyline new-yorkaise, connu pour ses immeubles de grand luxe.

Une adresse emblématique de Manhattan

La Central Park Tower se trouve au 225 West 57th Street, dans le quartier de Midtown, immédiatement au sud de Central Park. Elle appartient à l’ensemble de gratte-ciel souvent surnommé « Billionaires’ Row », développé autour de la 57e Rue et de ses environs. Le projet a été porté par Extell Development Company et conçu par l’agence Adrian Smith + Gordon Gill Architecture. Le chantier, commencé au milieu des années 2010, s’est achevé en 2020. Son emplacement permet aux appartements situés en hauteur de bénéficier de vues dégagées sur Central Park, Manhattan et, au-delà, les différents secteurs de la métropole.

Une hauteur qui établit un record

Avec ses 472 mètres, la Central Park Tower se distingue par une hauteur exceptionnelle pour un immeuble destiné principalement à l’habitation. Elle dépasse largement le seuil de 300 mètres généralement retenu pour qualifier un gratte-ciel de « supertall ». Ses 98 étages accueillent les espaces résidentiels dans les parties supérieures de la tour, tandis que la base participe au fonctionnement commercial de l’ensemble. Le record attribué à l’édifice repose sur sa hauteur architecturale : il s’agit bien, en 2024, de la plus haute tour résidentielle achevée au monde, et non du plus haut bâtiment toutes catégories confondues.

Une tour résidentielle et commerciale

La Central Park Tower n’est pas exclusivement consacrée au logement. Son socle intègre notamment le grand magasin Nordstrom, dont l’implantation contribue à l’activité commerciale de ce secteur de Manhattan. Les niveaux résidentiels sont, eux, occupés par des appartements de luxe conçus pour une clientèle internationale. Le bâtiment propose également des espaces et des services communs associés à l’immobilier haut de gamme, comme des installations de bien-être, de sport et de réception. Cette organisation mixte permet de réunir commerces, logements et équipements dans une même construction, tout en réservant la majeure partie de la hauteur aux résidences.

Un symbole de la nouvelle skyline new-yorkaise

La Central Park Tower illustre la transformation récente de l’horizon de Manhattan, où plusieurs tours très élancées ont été construites à proximité de Central Park. Sa hauteur, sa situation et son usage résidentiel la distinguent des grands immeubles de bureaux qui ont longtemps dominé l’image de New York. En 2024, le classement est donc sans ambiguïté : la ville qui abrite la plus haute tour résidentielle du monde est New York, aux États-Unis, grâce à la Central Park Tower.